حقوق یک مشاور املاک چقدر است؟

آیا شما علاقه مند به شروع یک شغل جدید به عنوان یک مشاور املاک هستید؟قبل از شروع هر شغل جدیدی، یک سوال مهم وجود دارد که اکثر مردم دارند: "چقدر می توانم درآمد داشته باشم؟"برای درک حقوق یک مشاور املاک، مهم است که بدانید یک مشاور املاک برای کسب درآمد خود چه می کند. کارگزاران املاک توسط مشتریان برای خرید یا فروش ملک استخدام می شوند. میانگین حقوق یک بنگاه املاک از سالی به سال دیگر متفاوت است، زیرا پرداخت بر اساس کارمزد مبتنی بر عملکرد است. این بدان معناست که میزان پولی که در سال به دست می آورید بر اساس تعداد املاکی است که می فروشید و در هر فروش چقدر کمیسیون دریافت می کنید.

وزارت کار ایالات متحده میانگین حقوق یک مشاور املاک را در حدود 61720 دلار تا ماه مه 2018 ذکر می کند. برخی از مشاوران املاک بسیار کمتر و برخی بسیار بیشتر درآمد دارند. به طور معمول، به عنوان یک مشاور املاک جدید، تحت هدایت یک مدیر کارگزار کار خواهید کرد که باید کمیسیون خود را با او تقسیم کنید. این به این معنی است که شما ملک را فهرست کرده و می فروشید، اما کمیسیونی که دریافت می کنید بر اساس مبلغ توافق شده بین شما و کارگزار مدیریت شما تقسیم می شود. کارگزار مدیریت شما همچنین ممکن است مجبور شود کمیسیون را با کارگزار دیگری که نماینده طرف خریدار معامله است تقسیم کند. در زیر مثالی از نحوه عملکرد این فرآیند آورده شده است.

آیا در مورد شروع یک حرفه املاک و مستغلات فکر می کنید؟کتاب الکترونیکی راه اندازی شغلی در املاک و مستغلات خود را دانلود کنید.

نحوه محاسبه حقوق بر اساس کمیسیون یک مشاور املاک

1. شما یک فروش 300000 دلاری انجام می دهید که دارای نرخ کمیسیون 6٪ است که می تواند 18000 دلار باشد.
2. این 18000 دلار بر اساس مبلغ توافق شده (معمولاً نسبت 55٪ به 45٪) بین کارگزار خریدار و کارگزار فروشنده تقسیم می شود.
3. این بدان معناست که 8100 دلار به کارگزار خریدار و 9900 دلار به کارگزار فروشنده (کارگزار مدیریت شما) می رسد.
4. در مرحله بعد، 9900 دلار بین شما و کارگزار مدیریت شما بر روی مبلغ مورد توافق تقسیم می شود، مثلاً 50٪ و 50٪.
5. با این کار کمیسیونی معادل 4950 دلار برای فهرست کردن و فروش یک خانه 300000 دلاری در اختیار شما قرار می دهد.

به خاطر داشته باشید که این هزینه های اضافی را که ممکن است متحمل شوید، مانند هزینه های بازاریابی، هزینه های علامت گذاری، کاهش کمیسیون و غیره در نظر نمی گیرد. اگر هزینه ها به درستی مدیریت نشوند، به طور بالقوه ممکن است در فروش ضرر کنید. علاوه بر این، این ریاضی می تواند در مورد فروش با هر قیمتی صادق باشد. به عنوان مثال، اگر از همان ریاضیات در یک خانه 400000 دلاری استفاده کنید، کمیسیون تقسیمی 6600 دلاری دریافت خواهید کرد.

پتانسیل درآمد شما به عنوان یک نماینده املاک و مستغلات بستگی به میزان فروش شما می تواند ببندد و چه مقدار کمیسیون را از هر فروش استفاده می کنید. همچنین ممکن است درآمد شما بسته به چند ساعت قرار دادن ، سطح مجوز و آموزش شما و کدام بخش از کشور شما کار کند.

اکنون که اطلاعات بیشتری در مورد چگونگی محاسبه حقوق یک نماینده املاک و مستغلات دارید ، بدانید که چگونه می توانید یک نماینده املاک و مستغلات شوید.

کتاب الکترونیکی رایگان: راه اندازی حرفه املاک و مستغلات خود

خوب نیست اگر بتوانید با یک اتاق پر از متخصصان موفق املاک و مستغلات بنشینید و از آنها مشاوره شغلی بخواهید؟

ما از چندین متخصص موفق در املاک و مستغلات خواسته ایم که قبل از به دست آوردن مجوز خود و شروع کار خود ، چه می دانند که می دانستند و چه فکر می کردند همه متخصصان املاک و مستغلات باید بدانند. ما تمام توصیه های آنها را در یک کتاب الکترونیکی بسته بندی شده قرار داده ایم.

شما همچنین ممکن است علاقه مند باشید: < SPAN> پتانسیل درآمد شما به عنوان یک نماینده املاک و مستغلات بستگی به میزان فروش شما می تواند ببندد و چه مقدار کمیسیون را از هر فروش استفاده می کنید. همچنین ممکن است درآمد شما بسته به چند ساعت قرار دادن ، سطح مجوز و آموزش شما و کدام بخش از کشور شما کار کند.