مرکز خرید

McArthur Glen Designer Outlet ، Swindon ، England ، یک مرکز خرید که در یک موتور راه آهن مورد استفاده قرار نمی گیرد. کمربندهای خاکستری ساختار اصلی آثار است.

یک مرکز خرید (یا مرکز خرید ساده) ، مرکز خرید یا بازی خرید ، ساختمان یا مجموعه ای از ساختمانهایی است که شامل فروشگاه های خرده فروشی است ، با پیاده روهای به هم پیوسته این امکان را برای بازدید کنندگان فراهم می کند تا بتوانند به راحتی از فروشگاه به فروشگاه بروند. پیاده روها ممکن است محصور شوند. در جزایر بریتانیا و استرالیا ، "مراکز خرید" معمولاً به عنوان "مراکز خرید" یا بعضی اوقات "بازی های خرید" گفته می شود. در آمریکای شمالی ، اصطلاح "مرکز خرید" معمولاً برای سازه های خرده فروشی محصور اعمال می شود ، در حالی که "مرکز خرید" یا "پلازا خرید" به مجتمع های خرده فروشی در فضای باز اشاره دارد.

فهرست

مفهوم "بازار" یا بازار با مغازه های بی شماری که در یک منطقه واقع شده است ، احتمالاً تحت پوشش ، دارای سابقه ای طولانی است و به همه بخش های جامعه خدمت کرده است. با این حال ، ظهور مناطق بزرگ خرید واقع در خارج از مرکز شهر که برای دسترسی به اتومبیل ، منجر به تغییراتی شده است ، برخی از آنها مفید هستند. چنین سازه هایی تمایل دارند که مردم را از مرکز شهر دور کنند و از مرکز شهر از فشار و شلوغی تجارت خارج شوند و در برخی موارد منجر به افزایش جرم شده است. صاحبان فروشگاه های کوچک ، قادر به پرداخت اجاره بالاتر در مراکز جدید نیستند که از دست دادن مشتری رنج می برند. مصرف کنندگان ، ضمن یافتن مراکز خرید بزرگ ، ممکن است فراوانی کالاها را وسوسه کنند و بیشتر از آنچه بودجه آنها اجازه می دهد هزینه کنند. بنابراین ، مانند همه پیشرفت های فناوری ، می توان از مرکز خرید برای خوب یا بیمار استفاده کرد و نتیجه نهایی بیشتر به انگیزه های افراد درگیر نسبت به ساختارهای فیزیکی بستگی دارد.

تعریف

"پیت استریت مال" از سیدنی شلوغ ترین منطقه خرید استرالیا است. این مرکز دارای هشت مرکز خرده فروشی و بیش از 600 فروشگاه تخصصی در دو بلوک شهری است.

بازار می تواند به یک مرکز خرید مراجعه کند ، مکانی که در آن مجموعه ای از فروشگاه های خرده فروشی همه در یک منطقه عابر پیاده یا یک خیابان منحصراً عابر پیاده قرار دارند ، که به خریداران اجازه می دهد بدون دخالت در ترافیک وسایل نقلیه راه بروند."بازار" به طور کلی در آمریکای شمالی و استرالیا برای مراجعه به مناطق بزرگ خرید محصور استفاده می شود ، در حالی که اصطلاح "بازی" بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد ، به خصوص در انگلیس ، برای مراجعه به یک خیابان باریک و بدون عابر پیاده ، که اغلب پوشیده از فاصله یا بین فاصله بسیار زیاد استساختمانهایک منطقه خرید بزرگتر ، که اغلب فقط جزئی پوشیده از عابر پیاده در انگلیس است ، "منطقه خرید" یا "حوزه عابر پیاده" نامیده می شود.

اکثر مراکز خرید انگلیس در مراکز شهر قرار دارند که معمولاً در مناطق خرید قدیمی قرار می گیرند و توسط خیابان های خرید فضای باز در اطراف شرکت های فرعی قرار دارند. تعدادی از "مراکز منطقه ای" خارج از شهر مانند Meadowhall در دهه های 1980 و 1990 ساخته شده است ، اما مقررات برنامه ریزی دیگر ساخت و ساز را ممنوع اعلام کرده است. تحولات خرید خارج از شهر در انگلستان در پارک های خرده فروشی متمرکز شده است که شامل گروه هایی از فروشگاه های سبک انبار با ورودی های جداگانه از خارج از منزل است. سیاست برنامه ریزی ، توسعه مراکز شهری موجود را در اولویت قرار می دهد ، اگرچه با موفقیت لکه دار.

تاریخ

خرید داخلی و چند فروشنده ایده ای با تاریخ غنی است. مراکز محبوب در طول تاریخ شامل بازار بزرگ ایسفاهان است که عمدتاً تحت پوشش قرار می گیرد و مربوط به قرن دهم است ، و 10 کیلومتری که به مدت 10 کیلومتری تحت پوشش بازار بزرگ تهران پوشیده شده است. بازار بزرگ استانبول در قرن پانزدهم ساخته شده است و هنوز هم یکی از بزرگترین بازارهای تحت پوشش جهان با بیش از 58 خیابان و 4000 مغازه است. بازار آکسفورد در آکسفورد ، انگلیس به طور رسمی در اول نوامبر 1774 افتتاح شد و امروز هنوز هم قوی است. Arcade in Providence ، Rhode Island این مفهوم را در سال 1828 به ایالات متحده معرفی کرد. گالریا Vittorio Emanuele II در میلان ، ایتالیا در دهه 1860 دنبال شد و نزدیک به مراکز بزرگ مدرن در ساختار است.

در اواسط قرن بیستم ، با ظهور فرهنگ حومه و اتومبیل در ایالات متحده ، سبک جدیدی از مرکز خرید به دور از مراکز شهر ایجاد شد. مراکز خرید اولیه که برای اتومبیل طراحی شده است شامل میدان بازار ، دریاچه فارست ، ایلینویز (1916) و Country Club Plaza ، کانزاس سیتی ، میسوری (1924) است. این مفهوم توسط معمار متولد اتریشی ویکتور گرون پیشگام شد. نسل جدید به نام Malls شامل | Northgate Mall ، ساخته شده در شمال سیاتل ، در سال 1950 ، مرکز خرید Gruen's Northland ، که در نزدیکی دیترویت ساخته شده است ، در سال 1954 ، و مرکز Southdale ، اولین مرکز کاملاً محصور ، که در حومه شهرهای دوقلوی ادینا افتتاح شد.، مینسوتا در سال 1956. در انگلستان ، خیابان خیابان کریسپ اولین منطقه خرید عابر پیاده بود که با جاده ای در جبهه های مغازه ساخته شد.

یک مرکز خرید بسیار بزرگ گاهی اوقات "مگامال" نامیده می شود. عنوان بزرگترین مرکز خرید محصور توسط West Edmonton Mall در ادمونتون ، آلبرتا ، کانادا به مدت 20 سال برگزار شد. یکی از بزرگترین مجتمع های خرید جهان در یک مکان ، انباشت دو کالری پلازا در پادشاه پروس و دادگاه در پادشاه پروس در حومه فیلادلفیا پادشاه پروس ، پنسیلوانیا است. پادشاه پروس مال بیشترین خرید را در هر فوت مربع در ایالات متحده دارد. در اندازه قابل مقایسه بزرگترین مرکز خرید اروپا ، مرکز شهر دوندروم در داندروم ، دوبلین ، ایرلند است. پر بازدیدترین مرکز خرید در جهان و بزرگترین مرکز خرید ایالات متحده ، مرکز خرید آمریکا است که در نزدیکی شهرهای دوقلوی بلومینگتون ، مینه سوتا واقع شده است.

مرکز خرید منابع طلایی پکن ، که در اکتبر 2004 افتتاح شد ، بزرگترین مرکز خرید جهان با 600،000 متر مربع (تقریباً 6 میلیون فوت مربع) است. میدان Berjaya Times در کوالالامپور ، مالزی ، در 700000 متر مربع تبلیغ می شود. مرکز خرید عربستان در داخل دوبیلند در دبی ، امارات متحده عربی ، که در سال 2008 افتتاح شد ، با 929،000 متر مربع (10 میلیون فوت مربع) به بزرگترین مرکز جهان تبدیل می شود.

کلاس های مراکز

در بسیاری از موارد ، مراکز منطقه ای و فوق منطقه ای به عنوان بخش هایی از روبناهای بزرگ وجود دارد که اغلب شامل فضای اداری ، فضای مسکونی ، پارک های تفریحی و غیره نیز می شوند.[1] این روند را می توان در ساخت و طراحی بسیاری از "ابرقهرمانان" مدرن مانند Cevahir Mall در ترکیه مشاهده کرد.

مرکز منطقه

یک مرکز خرید منطقه ای یک مرکز خرید است که برای خدمت به یک منطقه بزرگتر از یک مرکز خرید معمولی طراحی شده است. به این ترتیب ، معمولاً با 400000 تا 800،000 فوت مربع (37،000 تا 74،000 متر مربع) منطقه قابل استفاده ناخالص با حداقل 2 لنگر ، [2] بزرگتر است و انتخاب گسترده تری از فروشگاه ها را ارائه می دهد. با توجه به حوزه خدمات گسترده تر ، این مراکز تمایل به فروشگاه های بالاتری دارند که به یک منطقه بزرگتر نیاز دارند تا خدمات آنها سودآور باشد. مراکز منطقه ای همچنین به عنوان جاذبه های گردشگری در مناطق تعطیلات یافت می شوند.

مرکز خرید فوق العاده منطقه

یک مرکز فوق العاده منطقه ای یک مرکز خرید با بیش از 800،000 فوت مربع (74،000 متر مربع) [2] از منطقه قابل استفاده ناخالص است که به عنوان مکان خرید غالب برای منطقه ای که در آن قرار دارد ، خدمت می کند.

مراکز

یک مرکز نوار (که به آن پلازا نیز گفته می شود) یک مرکز خرید در فضای باز است که در آن فروشگاه ها به صورت ردیف مرتب می شوند و یک پیاده رو در جلو قرار دارند. مراکز نواری به طور معمول به عنوان یک واحد توسعه می یابند و پارکینگ های بزرگی در جلو دارند. آنها با شریانی های مهم ترافیک روبرو هستند و تمایل دارند که با چند اتصالات عابر پیاده به محله های اطراف خود به خود اختصاص دهند.

در ایالات متحده و کانادا ، مراکز نواری در دو اندازه قرار می گیرند. تنوع کوچکتر رایج تر است و اغلب در تقاطع خیابان های اصلی در مناطق مسکونی قرار دارد. آنها به یک منطقه مسکونی کوچک پذیرایی می کنند. این نوع بازار نوار تقریباً در هر شهر یا شهر ایالات متحده و کانادا یافت می شود. آنها خدمات محور هستند و اغلب شامل یک فروشگاه مواد غذایی ، فروشگاه اجاره ویدیو ، تمیز کننده خشک ، رستوران کوچک و سایر فروشگاه های مشابه هستند. بعضی اوقات ، پمپ بنزین ها ، بانک ها و سایر مشاغل نیز ساختمانهای ایستاده خود را در پارکینگ مرکز نوار خواهند داشت.

تنوع دیگر بازار نوار در ایالات متحده دارای خرده فروشان بزرگی به عنوان لنگرها مانند وال مارت یا هدف است. آنها گاهی اوقات در صنعت توسعه املاک و مستغلات به عنوان "مراکز برق" شناخته می شوند زیرا آنها را به ساکنان کل جمعیت جذب و پذیرایی می کنند. نوع خرده فروشان ممکن است بسیار متفاوت باشد - از الکترونیک گرفته تا کتابفروشی ها تا فروشگاه های بهسازی خانه. به طور معمول فقط تعداد معدودی از این نوع مراکز نواری در یک شهر وجود دارد ، در مقایسه با بازار Strip Strip فروشگاه مواد غذایی. برخی از این مراکز نواری فقط ممکن است سه یا چهار خرده فروش بزرگ در آنها داشته باشند ، در حالی که برخی دیگر ممکن است ده ها یا بیشتر خرده فروش اصلی داشته باشند.

مراکز نواری در معماری بسیار متفاوت است. مراکز نواری قدیمی تر تمایل دارند که با فروشگاه هایی که در یک ردیف مستقیم قرار گرفته اند ، معماری ساده داشته باشند. مراکز نواری جدید اغلب با معماری پیچیده ساخته می شوند تا با محله ترکیب شوند یا جذاب تر باشند. در بعضی موارد ، مراکز نواری برای تشویق راه رفتن به ساختمانهای کوچکتر شکسته می شوند. بعضی اوقات ساختمانها برای پنهان کردن پارکینگ از جاده یا مناطق مسکونی به اطراف پارکینگ می پیچند.

با توجه به مشکلات کاربری اراضی ، مراکز نواری در انگلستان به طور معمول در حاشیه شهرها در سایت های گرینفیلد یافت می شوند و به عنوان "خارج از مراکز خرید شهر" شناخته می شوند. کسانی که در مناطق شهری بیشتر به طور معمول به عنوان "پارک های خرده فروشی" شناخته می شوند.

اولین مرکز خرید (Strip Mall) در ایالات متحده ، Country Club Plaza در کانزاس سیتی ، میسوری بود.[3]

مزایا و مضرات مراکز خرید

Mall ، یک مرکز خرید خارج از شهر در Patchway ، در نزدیکی بریستول ، انگلیس. پله برقی سطح بالایی و پایین را به هم متصل می کند.

یکی از جنبه های بحث برانگیز مراکز ، جابجایی مؤثر آنها در خیابان های اصلی سنتی بوده است. مراکز با داشتن گاراژهای پارکینگ بزرگ ، پیاده روهای خوب و نگهبانان خصوصی ، از خیابان های عمومی راحت تر به نظر می رسند. در پاسخ ، چند حوزه قضایی ، به ویژه کالیفرنیا ، حق آزادی بیان را گسترش داده است تا اطمینان حاصل شود که سخنرانان قادر به دستیابی به مصرف کنندگان هستند که ترجیح می دهند در مرزهای مراکز خصوصی خریداری کنند.[4]

جرم شناسان اظهار داشته اند که عوامل مختلفی که بر جرم بازار تأثیر می گذارند شامل طراحی مرکز ، محل مرکز و سیستم های امنیتی است که توسط خود بازار و توسط مستاجران فردی استفاده می شود. هنگامی که ورودی های فروشگاه ها کور بودند (که از یک منطقه باز و گسترده دیدن سخت بود) ، جرم و جنایت رخ داد ، و هنگامی که فروشگاه ممکن است بسیار شلوغ بوده و به همین دلیل اشغال شده است.[5] پیشنهادات مربوط به محافظت از فروشگاه ها در برابر جرم ، در طول و بعد از ساعت ، شامل امنیت فروشگاه سخت تر ، مناطق بازاریابی بهتر ، چراغ های شبانه در اطراف محل و نرده های آهنی روی درها و پنجره های فروشگاه ها بعد از ساعت است.

در ایالات متحده ، با ایجاد امکانات مدرن تر ، بسیاری از مراکز اولیه به دلیل کاهش ترافیک و اجاره نامه ، تا حد زیادی رها شده اند. این "مراکز مرده" نتوانسته اند مشاغل جدید را به خود جلب کنند و اغلب سالهاست که تا زمان ترمیم یا تخریب آن استفاده نشود. نمونه های جالبی از معماری و طراحی شهری ، این سازه ها اغلب افرادی را جذب می کنند که از آنها کاوش و عکس می گیرند.

تا اواسط دهه 1990 ، روند ساخت مراکز محصور و نوسازی مراکز قدیمی در فضای باز در محل های محصور بود. چنین مراکز مزایایی مانند کنترل دما داشتند. از آن زمان ، این روند تبدیل شده است و ساخت مراکز روباز یک بار دیگر مد است. برخی از مراکز محصور شده باز شده اند ، مانند شرمن اوکس گالریا در لس آنجلس ، کالیفرنیا. علاوه بر این ، برخی از مراکز ، هنگام تعویض یک مکان لنگر خالی ، ساختمان سابق فروشگاه لنگرگاه را با طراحی مدرن تر در فضای باز جایگزین کرده اند و باقی مانده بازار داخلی را دست نخورده ، مانند مرکز مد دل آمو در تورنس ، کالیفرنیا ، باقی می گذارد.

در بخش هایی از کانادا ، برای ساخت مراکز خرید جدید نادر شده است ، زیرا مراکز خروجی در فضای باز یا مناطق خرید جعبه بزرگ مورد علاقه قرار می گیرند ، اگرچه مرکز خرید محصور سنتی هنوز هم مورد نیاز کسانی که به دنبال محافظت از آب و هوا هستند ، مورد تقاضا استخرید یکپارچه. علاوه بر این ، اتصالات محصور شده بین مراکز خرید چند طبقه در مرکز شهر در شهر زیرزمینی مونترال (32 کیلومتر گذرگاه) ، سیستم مسیر تورنتو (27 کیلومتر گذرگاه) و سیستم به علاوه 15 کلگری (16 کیلومتر سربار) همچنان رشد می کند. گذرگاه).

نتیجه

مراکز خرید و فروش آسان و راحت جامعه است. با حضور چندین فروشگاه در همان مکان ، مصرف کنندگان می توانند بدون ترک ساختار واحد ، نیازها و خواسته های خود را خریداری کنند.

با این حال ، مراکز نمادی از ماتریالیسم است و قادر به تولید ثروت سرمایه به سادگی با نمایش خود به عنوان یک قطب اجتماعی هستند. بسیاری از شرکت ها به دلیل تعداد زیادی از افرادی که روزانه از مراکز بازدید می کنند ، فروشگاه های خرده فروشی خود را در مراکز قرار می دهند. نمایشگرهای جذاب پنجره ، تبریک مشتری و فروش ویژه بازار همه در فریب مشتریان در هزینه کردن پول بازی می کنند.

مراکز خرید اغلب حق رای دادن به خوبی را در خود جای داده و رقابت را از مشاغل کوچک از بین می برد. با بزرگتر شدن مراکز ، آنها نیازها و خواسته های مشتریان را برای فروشگاه های مستقل کاهش می دهند و باعث می شود آنها در مراکز خرید و فروش کالاهایی که احتمالاً آنها قصد خرید آنها را خریداری می کنند و بنابراین پول بیشتری خرج می کنند. با جمع کردن حق رای دادن و زنجیرهای محبوب ، مراکز خرید و فروش آنچه را که باید بخواهند و خریداری می کنند ، به منظور بالا بردن وضعیت اجتماعی و ظاهر خود به مصرف کننده نشان می دهند.

یادداشت

1. ↑ شورای بین المللی مراکز خرید ، انواع مرکز خرید ICSC. برگرفته در 23 مه 2007.
2. michael مایکل بیکر ، با اشاره به جمعیت بازار ، شورای بین المللی مراکز خرید. برگرفته در 23 مه 2007.
3. plaza Plaza Country Club. برگرفته در 23 مه 2007.
4. ↑ دنیس آر. جود ، "ظهور شهرهای جدید دیواری" در شیوه های مکانی ، چاپ. هلن لیگت و دیوید سی. پر (سیج ، هزاران اوکس ، کالیفرنیا: انتشارات سیج ، 1995 ISBN 0803951159) ، 144-168.
5. as Susan Geason و Paul R. Wilson ، جلوگیری از جرم خرده فروشی در مراکز خرید و مراکز ، در جلوگیری از جرم خرده فروشی (کانبرا: انستیتوی جرم شناسی استرالیا ، 1992 ISBN 0642170479) ، 47-59. برگرفته در 23 مه 2007.

منابع

• هارتویک ، م. جفری. 2004. Mall Maker: Victor Gruen ، معمار یک رویای آمریکایی. انتشارات دانشگاه پنسیلوانیا. ISBN 0812237625
• NGO-VIET ، NAM پسر. 2002. ادغام مرکز خرید حومه با محیط اطراف آن: مرکز شهر ردموند. دانشگاه واشنگتن. برگرفته در 23 مه 2007.

وام

نویسندگان و ویراستاران دائر ycl المعارف دنیای جدید ، مقاله ویکی پدیا را مطابق با استانداردهای دائر ycl المعارف دنیای جدید بازنویسی و تکمیل کردند. این مقاله مطابق با مجوز Creative Commons CC-BY-SA 3. 0 (CC-BY-SA) است که ممکن است با انتساب مناسب استفاده و پخش شود. اعتبار تحت شرایط این مجوز است که می تواند هم به مشارکت کنندگان دائر ycl المعارف جهان جدید و هم مشارکت کنندگان داوطلب خودخواه بنیاد ویکی مدیا را ارجاع دهد. برای استناد به این مقاله ، اینجا را کلیک کنید تا لیستی از قالب های قابل قبول قابل قبول را کلیک کنید. تاریخچه کمک های قبلی ویکی پدیان در اینجا در دسترس محققان است:

تاریخچه این مقاله از زمان واردات به دائر ycl المعارف دنیای جدید:

• تاریخچه "مرکز خرید"

توجه: برخی از محدودیت ها ممکن است در مورد استفاده از تصاویر جداگانه که به طور جداگانه مجوز دارند اعمال شود.< SPAN> NGO-VIET ، NAM پسر. 2002. ادغام مرکز خرید حومه با محیط اطراف آن: مرکز شهر ردموند. دانشگاه واشنگتن. برگرفته در 23 مه 2007.